CHF1'990'000
Montagnola, 6926 Montagnola
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'800'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt — dieses ist seit 2 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Montagnola, Collina D' Oro,
In einer Wohngegend von hohem Wert,
mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge,
Einfamilienhaus mit Terrasse, auf zwei Ebenen verteilt,
mit bebaubarem Grundstück, 776 m²,
mit der Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern,
oder eine neue, elegante Villa zu bauen, modern, 405 m², große Fensterflächen,
große, helle Innenräume,
mit Swimmingpool und Terrasse.
Genehmigtes Projekt mit bereits erteilter Baugenehmigung.
Verfügbar sofort