CHF15'400'000
6926 Collina d'Oro·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Situata in der renommierten Region von Collina d'Oro, repräsentiert diese exklusive Villa die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sophisticatede Architektur und die edlen Ausführungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe eingebettet ist und von einer bezaubernden Landschaft umgeben ist.
Die Innenräume dieser Villa sind darauf ausgelegt, ein unkompromissiertes Wohnen zu bieten. Das prächtige Wohnzimmer, geräumig und hell, wird von bodentiefen Fenstern bereichert, die einen unvergleichlichen Blick bieten und eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Die Design-Küche, geräumig und modern, ist darauf ausgerichtet, die höchsten Ansprüche zu erfüllen, mit hochmodernen Geräten und Ausführungen von höchster Qualität.
Der Schlafbereich besteht aus sechs Schlafzimmern und acht Badezimmern, die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort und absolute Privatsphäre für die Familie und die Gäste zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über drei Außenparkplätze und zwei Garagen, die Praktikabilität und Bequemlichkeit bieten. In einer privilegierten Lage gelegen, ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung, indem sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Funktionalität bietet.
Das 2016 errichtete Anwesen präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Raffinesse verbindet. Die Innenräume sind mit edlen Materialien ausgestattet, die eine elegante und einladende Umgebung schaffen. Der private Garten mit einem atemberaubenden Infinity-Pool ist eine Oase der Entspannung und Privatsphäre.
Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich renommierte Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Schulen, sowie Grünflächen und eine schöne öffentliche Schwimmhalle. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit.
Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein unkompromissiertes Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins suchen.
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