CHF1'170'000
Auf Anfrage 1, 1442 Montagny près Yverdon·vor 15 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.
Einzigartiger Charme und großzügige Räume Ein Haus mit Charakter im Herzen des Kantons Waadt
In einer dynamischen und sehr gefragten Region des Kantons Waadt gelegen, verführt diese untypische Immobilie mit ihrem singulären Architekturstil, ihren schönen Räumen und ihrer von Licht durchfluteten Atmosphäre bereits auf den ersten Blick. Ein wahrer Traum für Liebhaber offener Räume und authentischen Charakters.
Ein Wohnbereich zum Verweilen, eine Umgebung zum Genießen
Schon bei der Eingangstür beginnt der Charme. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, die durch eine Kathedrale-Decke und eine hohe Deckenhöhe noch unterstrichen werden.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Der Essbereich, der durch eine Querorientierung von Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.
Ein komfortables Büro, ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich harmonisch.
Schlafbereich Räume und Wohlbefinden auf dem Programm
Im Obergeschoss bietet ein großer offener Flur einen atemberaubenden Blick auf die Innenräume des Hauses.
Drei große Schlafzimmer bieten jeweils Komfort, Helligkeit und Ruhe. Ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich, der für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist.
Ausbaufähiger Keller und unabhängiges Potenzial
Der ausgehobene Keller enthält schöne Überraschungen:
Ein geräumiger Weinkeller von 30 m²
Ein Anbau mit separatem Eingang, ideal für die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung, eines Büros oder eines Freizeitraums
Drei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses rare Objekt.
Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnort, der Charme, Komfort und Serenität verbindet?
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86