CHF870'000
Via Urènn 14A, 6513 Monte Carasso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 870'000
CHF 950'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 65 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Faszinierendes Einfamilienhaus im typischen Tessiner Stil mit 6 Zimmern, gelegen in der Via Urènn 14A in Monte Carasso.
Erstellt im Jahr 1953 und vollständig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Immobilie 171 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (25mq), Eingangsbereich und Doppelzimmer mit Dusche/WC
Etage: Wohnzimmer mit Dachboden, Ofen und Balkon, Bad/WC, großes Zimmer
Etage: Eingangsbereich/Büro, 2 Dachbodenzimmer
Keller mit Gewölbe im Keller und Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Technikraum und doppelter überdachter Parkplatz
Großer Innenhof/Garten.
Überdachter Parkplatz für 2 Autos und Garage.
Heizung durch Wärmepumpe und Verteilung über Heizkörper.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Bellinzona