CHF35'000
2 Zimmer50 m²
2 Zimmer Haus in Monteggio
CHF35'00050m²
6998 Monteggio
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 35'000
Preis pro m²CHF 700
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 385–455
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Rustikales Wohnhaus / Hobbyräume
In Italien, 3 Minuten mit dem Auto von der Schweizer Grenze entfernt, bieten wir dieses rustikale Haus mit zwei Ebenen an, die durch eine Außentreppe verbunden sind, derzeit als Hobbyräume genutzt. Das Anwesen umfasst auch einen Terrazzo/Balkon und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche.
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6998 Monteggio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
2dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
KAISER & Partners Real Estate SA
Via Emilio Bossi 6
6900 Lugano
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