CHF850'000
6998 Monteggio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf in Monteggio in den Residenzen L'aura Villen von neuer Bauart.
Das Gebäude besteht aus fünf einzelnen Wohnhäusern und liegt in Monteggio in einem perfekt erschlossenen Gebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und allen Verbindungslinien, aber gleichzeitig in einer sehr grünen und ruhigen Gegend.
Die Villen sind auf 2 Ebenen aufgeteilt:
Erster Stock: Eingang in einen großen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Fenster, die Zugang zu der großen und panoramischen Terrasse bieten, moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation und großes Badezimmer mit Fenster.
Direkter Zugang zum privaten Garten.
Erdgeschoss: Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine bequeme Treppe zum Schlafbereich, der in 3 Schlafzimmer unterteilt ist, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer, das die anderen 2 Schlafzimmer bedient, und ein funktionales Technik-/Waschraum.
Alle Schlafzimmer haben eine Fenstertür, die zum privaten Garten führt.
Alle Villen verfügen über 2 unüberdachte Parkplätze.
Preise ab Chf 830.000-
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um weitere Dokumentation über die Ausstattung und die Arbeitsbeschreibung zu erhalten.