Haus in Montet (Broye)

Sehr gute Rendite. 7 Einheiten, alle vermietet. Sorgfältig gewartet und renoviert.

Objektbeschreibung :

• Grundstücksfläche 701 m2

• Bodenfläche 293 m2

• Volumen 3'617 m3

• Netto-Geschoßfläche 1'250 m2

• Gesamtwohnfläche: 941 m2

• 5 Ebenen

• Zwei Duplex mit 7,5 Zimmern (175 m2 jeweils) mit separaten Dachböden

• Ein 2,5-Zimmer-Apartment

• 3 Zimmer, alle vermietet, mit gemeinsamen Sanitär- und Kücheneinrichtungen

• Ein Restaurant im Betrieb mit Café, großem Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Möglichkeit, bis zu 200 Personen zu bewirten.

• 20 Außenparkplätze

• 1 geschlossene Garage

Vorteile :

• Nur wenige Minuten von Payerne und Estavayer entfernt

• Im Zentrum des Dorfes gelegen

• Als PPE konstituiert

• Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen

• Elektrische Versorgung des Restaurants durch Solarmodule

• Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2025

• Fußbodenheizung in den Wohnungen

• Keine Unterbrechung der Vermietung seit über 10 Jahren

• Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

• Hohe Rendite

• Möglichkeit, Hypotheken zu übernehmen