CHF2'590'000
Vaud, 1820 Montreux
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'590'000
CHF 2'480'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, dieses individuelle Einfamilienhaus mit etwa 230 m² Wohnfläche (~300 m² Nutzfläche) bietet ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Bergblick und Seeblick.
Das geräumige Wohnzimmer mit Säulen und Kamin öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Haus verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die 2023 installiert wurden, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Im Außenbereich vervollständigen ein überdachter Pool, ein Poolhaus, ein Pizzaofen, ein Grill und zwei Gartenhäuschen den Entspannungsbereich. Das Anwesen umfasst auch vier sichere Parkplätze, die durch ein elektrisches Tor gesichert sind.
In der Nähe von Geschäften und gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, kombiniert dieses Haus Komfort und Praktikabilität in einer bevorzugten natürlichen Umgebung.
VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE AUSLÄNDER ERLAUBT