1 / 13
CHF2'550'000
5.5 Zimmer180 m²
5.5 Zimmer Haus in Montreux
CHF2'550'000180m²
1820 Montreux·vor 6 Tagen
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer5.5
Baujahr2005
Veröffentlicht am10. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'550'000
Preis pro m²CHF 14'167
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 56.100–84.150
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 16. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'550'000
CHF 1'642'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 49 Tagen am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 175 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Villa mit Pool und Panoramablick
Ausstattung
Pool
Schöne Aussicht
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1820 Montreux
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Kevin BARAT
Inseratinformationen
JT Riviera SA (John Taylor Montreux)
Ähnliche Inserate
ID: 37523Ref: 6890232