Preis auf Anfrage
1110 Morges·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 91 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Aurélie Rytz
Eine seltene, contemporary Eigenschaft, zwischen Eleganz, Intimität und Lebenskunst
In den Höhen von Morges, in einer besonders privilegierten Wohngegend, profitiert diese contemporary Eigenschaft von einer seltenen Lage, im Herzen eines Juwels von Villen und Weinbergen, die den Genfersee überragen.
Mit etwa 840 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 4'500 m² zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihr bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Empfangsräumen, Intimität und Wohlbefinden aus.
Über drei Ebenen verteilt, bietet sie fünf Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, große Wohnbereiche, die auf die Außenbereiche öffnen, sowie mehrere Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet sind.
Außerhalb befindet sich ein Landschaftspark von etwa 3'400 m², der vollständig abgeschlossen und vor neugierigen Blicken geschützt ist, mit einem beheizten Swimmingpool, einer großen Terrasse und einer Pergola, all dies in einer Umgebung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet.
Eine Garage mit einer seltenen Kapazität, die acht bis zehn Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großzügiger Außenhof vervollständigen diese Eigenschaft.
Geschützt vor neugierigen Blicken und mit perfekter Intimität, vereint diese Residenz eine privilegierte Adresse, bemerkenswerte Räume, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Panoramablick.
Eine vertrauliche Eigenschaft, exklusiv von VALAUR Immobilier angeboten.
Weitere Informationen, Präsentationsdossier und Besichtigungen auf Anfrage.