CHF3'750'000
1638 Morlon
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 83 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 43 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mario Bruno

Architektenhaus mit Ausnahme in Morlon - Panoramablick auf den Moléson und den Gruyèresee
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Architektenhaus zu entdecken, das 2018 in Morlon gebaut wurde, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.
Mit seinem mutigen Design, seinen geräumigen Räumen und seinen hochwertigen Ausführungen repräsentiert diese Immobilie den Gipfel von Komfort und Luxus.
Höhepunkte:
Großzügige Fläche von 518,75 m² für ein geräumiges und elegantes Wohnambiente
Beeindruckende Volumina mit einem Rauminhalt von 2028,13 m³
Privater Aufzug, der die drei Ebenen bedient, für maximalen Komfort
Zwei große Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Moléson und den Gruyèresee, ideal für Entspannungsmomente
Spektakuläre Eingangshalle mit schwebenden Stufen, ein wahres architektonisches Meisterwerk
6 Schlafzimmer, davon zwei mit integrierten Ankleidezimmern, ideal für große Familien oder zum Empfangen
Garage für 4 Autos, zusätzlich zu 6 Außenparkplätzen
Hochwertige Ausführungen und Materialien, die Dauerhaftigkeit und Eleganz gewährleisten
Durchgängige Beleuchtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über erhellt
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Moderne und Natur. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre zu schaffen, ideal für das Familienleben oder für diejenigen, die einen intimen und prestigeträchtigen Raum suchen.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Traumhaus, das Charme, Funktionalität und Traumlocation in sich vereint!