CHF1'165'000
1893 Collombey-Muraz·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 37 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Yann MAMESSIER
DM Immo bietet in einem Wohnviertel von Muraz eine sehr geräumige individuelle Villa. Errichtet auf einem Grundstück von über 1 000 m2, bietet sie eine Bruttogeschoßfläche von etwa 270 m2, einen großen Wintergarten von etwa 40 m2, 2 Garagen, einen überdachten Stellplatz für 2 Autos und einen baumgesäumten und umzäunten Garten. Ende der 70er Jahre erbaut, ist sie in sehr gutem Erhaltungszustand.
BESCHREIBUNG
Untergeschoss / Keller : 106 m2
* Ein Schlafzimmer (13 m2)
* 2 einzelne Garagen
* Keller
* Abstellraum
* Toilette
Obergeschoss : 106 m2
* Großer Eingangsbereich
* Wohnzimmer mit Kamin
* Küche
* Dusche
* Ein Schlafzimmer (18 m2)
* Wintergarten mit Pizzaofen (41 m2)
Dachgeschoss : 60 m2
* 2 Dachschlafzimmer (17 m2 und 19 m2)
* Galerie
* Dusche
ANHÄNGE - AUßENBEREICHE
Baumgesäumter Garten (425 m2)
Pflasterzone (130 m2) zugänglich von der Straße aus
2 überdachte Parkplätze
1 Außenparkplatz
3 Abstellräume
Heizung : elektrisch
Verfügbarkeit : Ende März 2027
Vollständiges Dossier und Besichtigungen auf Anfrage.