4.5 Zimmer Haus in Muraz (Collombey)

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Villa Nr. 8: Merkmale und Ausstattung

Lage: Am Ende der Reihe, im Südosten des Projekts, für eine verstärkte Intimität und freie Sicht.

Zugang: Untergeschoss.

Ausstattung des Untergeschosses:

• Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Keller (> 9 m²).
• Technikraum.
• Offene Garage für 2 Fahrzeuge.
• Fahrradabstellplatz.

Treppe: Innentreppe, schlicht und elegant.

Obergeschoss: Wohnbereich

• Fläche > 48 m².
• Offene Räume und gute Beleuchtung.
• L-förmige Küche, modern und funktional.
• Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
• Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Badezimmer mit italienischer Dusche.
• Abstellraum.

Obergeschoss: Schlafbereich

• 3 komfortable Schlafzimmer.
• Elternschlafzimmer (15 m², ca. 19 m² Fußbodenfläche) mit Ankleide und Balkon (7 m²).
• Zwei weitere Schlafzimmer (> 10 m² und 11,50 m², ca. 13 m² Fußbodenfläche).
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.
• Funktionaler Wäscheraum im Flur.

Technische Details:

• Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz.
• Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
• Photovoltaik-Anlage.
• Einzelthermostate in den Räumen (außer Badezimmern).
• Dachbedeckung mit Dachziegeln.
• Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung.
• Bodenbelag im Wohnbereich mit 30×60 cm großen Keramikplatten.
• Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern.
• Aluminium-Jalousien.
• Qualitativ hochwertige Küchenausstattung.
• Granitarbeitsplatte.
• Freie Wahl der Ausstattung durch die Käufer.
• Küchenbudget: ca. CHF 21'000.-.
• Sanitärbudget: ca. CHF 13'400.-.

Anhängige Gebäude:

• Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss (inbegriffen).
• Möglichkeit, 1-2 zusätzliche überdachte Parkplätze zu erwerben (CHF 28'000.- pro Stück).

Fertigstellung: ca. 15-18 Monate nach Baubeginn.