CHF1'690'000
6933 Muzzano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 62 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

? Elegantes Dorfhaus mit kleinem Garten? Zeitloser Charme und moderne, hochwertige Ausstattungen? Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin? 2 grosse Keller? Waschküche? Kürzlich komplett renoviert? Hohe Decken? Gut erschlossene Wohnlage? Möglichkeit, 2 gedeckte oder ungedeckte Parkplätze von der Gemeinde zu mietenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich in Muzzano, in ruhiger und zugleich strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos und wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die TASIS - The American School in Switzerland sowie das Franklin College, ebenso wie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungsangebote. In kurzer Distanz stehen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: darunter der bekannte 18-Loch- Golfplatz von Magliaso, Tennisanlagen, ein Reitstall sowie Wassersportaktivitäten auf dem See wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.