Idylle pur: Grosszügiges Traumhaus mit Weitsicht und besonderer Architektur
Architektur trifft Natur: Ihr Rückzugsort mit Weitsicht
In Nennigkofen wartet ein einzigartiges Wohnobjekt auf Sie - eingebettet in idyllischer Natur und umgeben von Ruhe und Weite. Mit seiner besonderen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und grosszügiger Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Mehrere Terrassen und ein grosser Gartenbereich schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draussen - ein Zuhause mit einzigartigem Charme.
Eckdaten & Highlights
Nettowohnfläche: 210 m², verteilt auf 8 Zimmer
Offener Eingangsbereich mit angrenzender Küche
Komfortable Küche mit Zugang zur Südterrasse sowie zur grossen Terrasse und Garten (Nordseite) - ideal für Genussmomente beim Kochen und geselligen Runden
Grosses Esszimmer, perfekt für Familie und Gäste
Praktisches Gäste-WC mit Dusche
Helles, geräumiges Zimmer mit Weitblick - ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet
Langgezogenes Wohnzimmer mit hoher Decke, Panoramafenstern und direktem Gartenzugang
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne sowie kleiner integrierter Teeküche
Weiteres Zimmer mit Einbauschrank und herrlichem Blick auf den Weissenstein
Lichtdurchflutetes Zimmer mit Weitblick und direktem Terrassenzugang
Eckzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur grossen Terrasse
Grosszügiges Dachzimmer mit Rundumfenstern und grossem Dachfenster
Zimmer mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, WC) im Untergeschoss und direktem Zugang zum Garten - ideal als Hobby-, Werk- oder Bastelraum
Kellerraum mit eingebauter Sauna - Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause
Luftschutzraum als zusätzlicher Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage, viel Grünfläche rund ums Haus mit Feuerstelle für gemütliche Abende
Inklusive einem Garagen- und Aussenstellplatz
Kiesgrube wird in den nächsten Jahren aufgeschüttet und es entsteht ein Naturschutzgebiet
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Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
29Personen im Quartier
6
Kinder
11
Jugend
24
Erw.
9
Sen.
14 männlich · 15 weiblich
Haushalte
8Haushalte
23%
23%
23%
31%
Ø 3.6 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
54dB
Strasse
54
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
51%Landwirtschaft
Bebaut43%
Landwirtschaft51%
Wald6%
Im Umkreis von 500 m · 77 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.