5.5 Zimmer Haus in Neuheim

Modernes Ecke-Reihenhaus mit endlosen Aussichten

247 m² Nutzfläche | 186 m² Heizfläche | 4 Schlafzimmer | 285 m² Grundstück

Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neuheim, kombiniert dieses moderne Ecke-Reihenhaus großzügige Proportionen, modernen Komfort und eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen.

Errichtet im Jahr 2014 und seit der Fertigstellung von seinen ersten Besitzern bewohnt, bietet die Immobilie etwa 247 m² Nutzfläche auf vier Etagen, darunter 186 m² Heizfläche.

Mit einem privaten Garten und einer Terrasse, einem geräumigen Master-Schlafzimmer, hervorragenden Stauraum und drei Parkplätzen ist es ein ideales Zuhause für Familien, die nach Raum, Privatsphäre und bequemem Zugang zu Zug und Baar suchen.

Immobilien-Highlights

• Ungefähr 247 m² Nutzfläche auf vier Etagen, darunter 186 m² Heizfläche, auf einem 285 m² Grundstück

• Vier Schlafzimmer insgesamt, bestehend aus drei geräumigen Gäste-Schlafzimmern und einem großzügigen Master-Schlafzimmer im obersten Stock

• Master-Schlafzimmer mit privatem Bad und zwei Balkonen, die offene Ausblicke auf die umliegende Grünlandschaft bieten

• Familienfreundliche Badezimmer mit einem Gästebad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne aufweist, sowie einem separaten Powder-Raum

• Ungefähr 25 m² Terrasse zusammen mit einem privaten Garten von etwa 30 m², der attraktiven Außenlebensraum schafft

• Geräumige Stauräume und ein separater Waschraum bieten hervorragende Funktionalität für den täglichen Familienalltag

• Energieeffiziente Technologie, einschließlich einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Minergie-Baustandard

• Neue Solarpanele, die im Dezember 2025 installiert wurden, verbessern die Energieeffizienz der Immobilie weiter

• Ein unterirdischer Parkplatz und zwei zusätzliche außere Parkplätze

• Ruhige Wohnlage mit offenen Ausblicken auf die umliegende Grünfläche und hervorragender Privatsphäre

• Landwirtschaftlich genutztes Land vor der Immobilie, das offene Ausblicke auf die Grünlandschaft gewährleistet

Leben in Neuheim

Neuheim bietet eine attraktive Kombination aus Dorfleben, Natur und Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von Grünflächen umgeben und besonders für Familien attraktiv, die nach einer friedlichen Wohnumgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen und Arbeitszentren der Region Zug bleiben.

Baar ist etwa 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Zug in der Regel innerhalb von etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, je nach Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel bieten auch bequeme Verbindungen, mit Baar in etwa 10 Minuten und Zug in etwa 20-30 Minuten über Baar.

Der kommunale Schulcampus befindet sich im Dorf und bietet einen bequemen Zugang zu Kindergarten und Grundschulbildung ohne tägliche Pendelfahrten.

Der Campus der International School of Zug and Luzern (ISZL) in Walterswil, Baar, ist auch für international orientierte Familien günstig gelegen, was Neuheim zu einer attraktiven Basis für sowohl lokale als auch internationale Bewohner macht.

Mit seiner Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Konstruktion, privaten Außenbereichen, energieeffizienter Technologie und Nähe zu Zug und Baar stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein geräumiges Familienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region zu erwerben.