CHF1'480'000
Schulgasse 9, 2560 Nidau·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 114 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Nidau
In der Altstadt von Nidau befindet sich ein historisches Einfamilienhaus mit Charakter, schönen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen, Arbeiten und Rückzug
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet neben dem Wohnteil auch einen separat erschlossenen Gewerberaum im Erdgeschoss. Unterschiedliche Rückzugsbereiche, eine Terrasse, praktische Nebenräume sowie ein Dachgeschossbereich mit Galerie und eigener kleiner Küche schaffen Spielraum für verschiedene Wohn- und Lebensformen.
Für Menschen mit Sinn für Charakter
Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die kein standardisiertes Haus suchen, sondern ein Objekt mit Geschichte an zentraler Lage.
Besichtigung und Unterlagen
Die Verkaufsdokumentation sowie eine Besichtigung vor Ort geben Ihnen einen vertieften Einblick in die Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zu und zeigen Ihnen das Objekt persönlich.