CHF1'100'000
4704 Niederbipp
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
CHF 978'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 18 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zwei Wohnungen. Viele Möglichkeiten.
Grosszügiges Zweifamilienhaus in Niederbipp
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenspläne. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen nahezu identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 91 m² Wohnfläche. Beide Küchen wurden 2022 erneuert.
Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie über den gemeinsamen Haupteingang. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den grosszügigen, nach Südosten ausgerichteten Garten. Hier bietet sich viel Platz für spielende Kinder, Haustiere, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Die Erdgeschosswohnung ist zudem rollstuhlgängig und ermöglicht ein komfortables, stufenloses Wohnen.
Über das Treppenhaus mit den grossen Fensterflächen gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon und von dort weiter auf die grosszügige Terrasse über den Garagen. Sie erweitert den Aussenbereich um zusätzliche Fläche und bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein grosser Aussenabstellplatz. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Zufahrtsstrasse in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch zentral leben möchten.
Diese Liegenschaft ist mehr als ein klassisches Zweifamilienhaus. Sie bietet Raum für gemeinsames und dennoch unabhängiges Wohnen, für berufliche Ideen oder eine langfristige Investition. Ein Zuhause mit viel Platz, einem grosszügigen Grundstück und den Möglichkeiten, die eigenen Wohn- und Zukunftspläne zu verwirklichen.
Hallo, mein Name ist Chiara Salathé
Gerne lasse ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Liegenschaft zukommen und führe Sie anschliessend durch das Haus.