Bevölkerung nach Alter
17Personen im Quartier
14
Kinder
6
Jugend
15
Erw.
0
Sen.
10 männlich · 7 weiblich
1 / 7
CHF1'070'000
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Haus in Niederlenz
CHF1'070'000130m²
5702 Niederlenz
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
Zuletzt renoviert2026
Referenznummerlgybe.ehxch
Veröffentlicht am31. März 2026
Inserats-IDZF2ubEeY
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'070'000
Preis pro m²CHF 8'231
Beschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Reiheneinfamilienhaus in Niederlenz
Bölli Süd ist ein neues Wohnprojekt im Kanton Aargau mit 22 modernen Doppel-Einfamilienhäusern in naturnaher Lage und guter Anbindung an Städte wie Zürich, Aarau und Lenzburg.
Haus C1 bietet:
Wohnfläche: 130 m² auf drei Etagen (plus 41 m² Keller)
Zimmer: 4.5 Zimmer
Aussenfläche: Sitzplatz à 17.5 m² mit privatem Garten.
Parkplätze: Exkl. für CHF 27'500.- gehört ein Parkplatz beim Haus und ein gedeckter Carport dazu.
Bezugsbereit Ende 2026
Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und energieeffizienten Systemen
Familienfreundlich mit Spielplatz
Nähe zu Naturerholungsgebieten (z. B. Länzerweiher, Bünz-Auen)
Gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
Ausstattung
Geschirrspüler
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Neubau
Minergie
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Dokumente
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
4Haushalte
- 33%
- 33%
- 33%
Ø 4.3 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
58dB
- Strasse58
- Bahn25
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
BARE-Güteklasse
A
B
C
D
Gut — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Umgebung
78%Bebaut
- Bebaut78%
- Landwirtschaft14%
- Wald8%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Seraina Invest AG
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ID: ZF2ubEeYRef: lgybe.ehxch