CHF925'000
6986 Novaggio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 925'000
CHF 750'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer sehr komfortablen Lage, nur zwei Schritte vom Autobusbahnhof, der Grundschule und der Vorschule entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Panoramablick an, das 2018 erbaut wurde und in einer Anlage mit nur 4 vollständig unabhängigen Villen liegt.Die Häuser haben eine sehr gute Sonnenausrichtung, da sie nach Süden ausgerichtet sind, und sind im modernen Stil gebaut: Heizungsanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe.Das Haus D nimmt eine Fläche von 215 m² ein, und die interne Struktur ist wie folgt:Erdgeschoss, komfortabler Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, großes Hobbyzimmer, Technikraum und Waschküche; Flur mit Schrank;im Obergeschoss finden wir den TAG-Bereich, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht ins Grüne, Vorratsraum und Gästebad;im zweiten Stock finden wir den NACHT-Bereich, mit sichtbaren Dachbalken, Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Fenster), zweites Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.Eine geräumige Kellerwohnung und zwei Autostellplätze (1 überdacht und 1 außen) vervollständigen das Anwesen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.