CHF1'795'000
8309 Nürensdorf
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'795'000
CHF 1'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 45 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im begehrten Ortsteil Birchwil, in der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das kürzlich umfassend renoviert wurde. Die helle Fassade, der gepflegte Garten und die ruhige Lage in einem attraktiven Einfamilienquartier schaffen bereits bei der Ankunft eine einladende Atmosphäre.
Über den Haupteingang erreichen Sie die Eingangsebene mit vier geschlossenen Zimmern und einer der gesamthaft zwei stilvollen Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne. Eine Treppe führt ins Parterre, wo sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche befindet. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich über alle Ebenen hinweg.
Der liebevoll gestaltete Garten mit blühenden Arrangements und die nach Süden ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Einfahrt bietet Platz für zwei Autos, die Garage für ein weiteres Fahrzeug. Dieses Zuhause begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Komfort und hoher Lebensqualität für die ganze Familie.