1 / 4
CHF1'150'000
5.5 Zimmer129 m²
5.5 Zimmer Haus in Nuglar
CHF1'150'000129m²
Gempenstrasse, 4412 Nuglar
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am17. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'150'000
Preis pro m²CHF 8'915
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 25.300
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'145'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 94 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
exklusives EFH-Projekt an unverbaubarer Lage
Ausstattung
Minergie
Neubau
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Steamer
Reduit
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
131 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gempenstrasse, 4412 Nuglar
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Daniel Lachat
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 78873Ref: __c270x.is24-8314150