CHF3'790'000
15 Zimmer360 m²
15 Zimmer Haus in Nyon
CHF3'790'000360m²
1260 Nyon
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Zimmer15
Baujahr1830
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'790'000
Preis pro m²CHF 10'528
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 83.380–125.070
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'790'000
CHF 3'100'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 164 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Altes renoviertes Bauernhaus
Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:
Für Natur- und Altbau-Liebhaber, altes renoviertes Bauernhaus auf über 6 '000 m2, direkt am Flussufer und Wald, weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt.
Vollständige Unterlagen auf Anfrage per E-Mail an info@regie-schmid.ch oder telefonisch unter 022 365 17 60.
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1260 Nyon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
RÉGIE SCHMID NYON SA
Inseratinformationen
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