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CHF999'000
11.5 Zimmer210 m²
11.5 Zimmer Haus in Oberburg
CHF999'000210m²
Emmentalstrasse 216, 3414 Oberburg
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer11.5
Baujahr1880
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 999'000
Preis pro m²CHF 4'757
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 17.982
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 999'000
CHF 955'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 132 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Kernsaniertes 3-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Oberburg
Ausstattung
Parkplatz
Gartenhaus
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
188 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Emmentalstrasse 216, 3414 Oberburg
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mukunthan Kandiah
Inseratinformationen
Casa Vera Immobilien GmbH
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