CHF850'000
4653 Obergösgen·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
122 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hayri Onayli
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Obergösgen bietet mit rund 133 m² Wohnfläche und einem 806 m² grossen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Aussenfläche verbinden möchten.
Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und werden durch den Kachelofen zusätzlich aufgewertet. Besonders attraktiv ist der grosszügige Wintergarten mit Cheminée, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet und den Blick in den Garten inkl. Weitsicht öffnet.
Die Küche wurde 2020 umfassend erneuert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Dank der offenen Raumgestaltung fügt sie sich ideal in den Wohn- und Essbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie zusätzlichen Stauraum.
Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als nur Kellerfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere praktische Nebenräume. Ein besonderes Detail ist der 2021 ausgebaute Weinkeller, der sich ideal für gemütliche Abende eignet.
Die Garage ist grosszügig dimensioniert und mit Tageslicht, automatischem Tor sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Zusätzlich stehen vor dem Haus bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum im Aussenbereich.
Der grosse Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen. Durch die offene Umgebung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Ein vielseitiges Zuhause mit grossen Grundstück und zahlreichen bereits ausgeführten Modernisierungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sendet Ihnen Hayri Onayli die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigt Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.