Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche115 m²

Zimmer5.5

Baujahr1919

Veröffentlicht am10. April 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 750'000

Preis pro m²CHF 6'522

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.500

Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 07. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 8.5% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 750'000

CHF 635'000

CHF 820'000

Median

CHF 1'030'000

43% verlangen weniger56% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 37 Tage am Markt — dieses ist seit 131 Tagen am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.1% tiefer als vor einem Monat.

Marktverlauf

3 Portale

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Scheune

LAGE

Charmanter Weiler Moos
Familienfreundliches, relativ ruhiges Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen im Zentrum von Oberriet sind in wenigen Minuten erreichbar
Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, zudem Autobahnanschluss in kurzer Distanz

EINFAMILIENHAUS

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune
Solide Grundbausubstanz
Kurzfristiger Renovationsbedarf erkennbar, insbesondere an Gebäudehülle, -technik und Innenausbauten
Fünf bis sechs Aussenabstellplätze auf befestigter Fläche [teils überdacht]
Scheune mit praktischer Einstellfläche
Grosszügiger Umschwung mit Vorplatz, Wiese, Baum- und Strauchbestand
Funktionales Grundrisskonzept auf bis zu drei Wohngeschossen mit Niveauversätzen
Adäquate Wohnfläche
Vielseitig nutzbare Nebenräume mit Heiz-/Tank- und Waschraum sowie Naturkeller und Kaltestrich im Einfamilienhaus
Grosses Dachgeschoss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Keller

Parkplatz

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Carport

Kinderfreundlich

Estrich

Reduit

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Buchwaldstrasse 6, 9463 Oberriet

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Fitness

Arztpraxis

5.5 Zimmer Haus in Oberriet

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Scheune

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

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5.5 Zimmer Haus in Oberriet

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Scheune

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

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