CHF895'000
3298 Oberwil b. Büren
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 860'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
187 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Céline Blaser
Das 4-Zimmer-Stöckli FS04 bildet den historischen Mittelpunkt des «Flammer Dörfli» in Oberwil bei Büren. Das bestehende Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wird umfassend umgebaut und saniert und erhält dadurch neues Leben – ein modernes Zuhause, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt.
Auf rund 97 m² Wohnfläche entsteht ein behagliches Wohnkonzept mit besonderer Atmosphäre. Die Verbindung von historischer Bausubstanz, zeitgemässem Wohnkomfort und der Einbettung in das architektonische Ensemble des Flammer Dörfli verleiht FS04 seinen unverwechselbaren Charakter.
Die gemütliche Terrasse und der private Aussenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und Richtung Jura.
So verbindet dieses sanierte Stöckli auf besondere Weise Geschichte, Architektur und naturnahes Wohnen.
Link zur offiziellen Projektwebseite: https://oberwil.flammerstoeckli.ch/
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00361
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