CHF2'000'000
Rigistrasse 13, 8912 Obfelden
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000'000
CHF 1'880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Urs Witprächtiger
In Obfelden erwartet Sie ein grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das viel Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und inspirierendes Arbeiten von zu Hause bietet. Auf zwei Etagen stehen rund 203 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Das 1969 erbaute Haus wurde 2015 renoviert und verbindet ein behagliches Wohngefühl mit zeitgemässem Komfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminée sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon den Wohnraum stimmungsvoll nach draussen erweitert. Von hier sowie vom Grundstück eröffnet sich eine wunderbare Aussicht über die Felder bis in die Voralpen. Eine Terrasse mit 20 m² bietet zusätzlichen Platz für gesellige Mahlzeiten, entspannte Stunden und das Familienleben im Freien.
Das Grundstück umfasst 817 m², davon entfallen 589 m² auf den Garten. Damit steht Ihnen viel privater Aussenraum zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Zusammensein zur Verfügung. Die geschlossene Küche ergänzt den Wohnbereich und präsentiert sich in intaktem Zustand. Drei Badezimmer unterstützen einen komfortablen Alltag, insbesondere wenn mehrere Generationen oder eine grössere Familie unter einem Dach leben.
Auch funktional überzeugt die Liegenschaft: Doppelverglaste Fenster, Laminat- und Natursteinböden sowie eine Einbruchsicherung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Waschmaschine, Trockner und Secomat gehören ebenfalls zur Ausstattung. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, weitere Zimmer, Waschküche, Technikraum und Schutzraum. Das Gebäudevolumen beträgt 897 m.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'000'000. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage. Dieses vielseitige Zuhause bietet Familien in Obfelden viel Platz, Privatsphäre, attraktive Aussenbereiche und eine eindrucksvolle Weitsicht.