CHF1'490'000
8912 Obfelden·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ruhig wohnen, die Natur geniessen und den Blick bis zum Pilatus schweifen lassen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obfelden.
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, viel Privatsphäre und einer ruhigen, sonnigen Lage nahe Zürich und Zug? Dann könnte dieses charmante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus im zeitlosen Bungalow-Stil überzeugt durch seine stilvolle Architektur, seinen gemütlichen Wohncharakter und die einzigartige Lage direkt an der Landwirtschaftszone und an einer Sackgasse. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine wunderschöne Aussicht zu einem Zuhause mit besonderem Charme.
Wohnen mit Weitblick und viel Atmosphäre
Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch die grosszügigen Fenster geniessen Sie einen herrlichen Weitblick bis zum Pilatus und zum Lindenberg - ein Panorama, das den Alltag bereichert und zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Reiz entfaltet. Auch das Esszimmer und die Küche bieten einen schönen Blick in den grosszügigen Garten. Die Schlafzimmer eröffnen eine idyllische Aussicht auf die angrenzenden Felder der Landwirtschaftszone und schaffen eine wohltuende Verbindung zur Natur.
Ein modernes Badezimmer mit grosser, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein Garten, der zum Verweilen einlädt
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der gepflegte Garten mit seiner traumhaften Aussicht. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden oder bei einem entspannten Abend im Grünen - dieser Garten bietet Raum für schöne Momente und erholsame Stunden.
Besonderheiten
* Stilvolles und praktisches Wohnen in Bungalow-Architektur
* Unverbaubare Panoramasicht zum Pilatus und Lindenberg
* Ruhige und sonnige Lage entlang der Landwirtschaftszone
* Viel Privatsphäre
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Essbereich & Büro
* Teppich in den Schlafzimmern
* Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch
* Separates Gäste-WC
* Untergeschoss: Keller, Waschküche und Hobbyraum
* Parkplätze: 1 Garagenparkplatz, 2 Aussenstellplätze
* Lage Nähe von Zug und Zürich
* Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule in kurzer Gehdistanz erreichbar
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde.
Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt.
Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, die Kindergärten und den Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man im Dorfkern.
Für Abenteuer und Spass sorgt die in Obfelden gelegene Actionworld. Diese aufwendig errichtete Indoor-Anlage bietet auf mehreren Etagen verschiedene Escape Rooms, ein Lasertag und ein Adventure Golf. Ein Paradies für jeden, der abenteuerliche Spiele mag.