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CHF799'000
8 Zimmer131 m²
8 Zimmer Haus in Olten
CHF799'000131m²
Kreuzstrasse 26, 4600 Olten
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Zimmer8
Baujahr1898
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 799'000
Preis pro m²CHF 6'099
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 17.578
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 799'000
CHF 925'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Doppelhaushälfte im Zentrum von Olten
Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses Doppeleinfamilienhaus mit zwei Wohnungen mitten in Olten.Die Doppelhaushälfte verfügt über:
- 2 Wohnungen
- 8 Zimmer
- 2 Nasszellen
- 1 Gäste-WC
- 2 Küchen
- 2 Aussenparkplätze
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Altbau
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Hochparterre
Kabel-TV
Rauchen erlaubt
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 140 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kreuzstrasse 26, 4600 Olten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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