CHF1'200'000
Via Eco 66D, 6644 Orselina·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
5 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Zum Verkauf steht ein unabhängiges Einfamilienhaus in den Hügeln von Orselina, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 4 unabhängigen Häusern.
Das Anwesen bietet einen offenen und spektakulären Blick auf den gesamten Locarnese und liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage, umgeben von Grün, aber gleichzeitig nahe bei Locarno und allen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist auch thermisch (Ölheizung) und technisch unabhängig, was Privatsphäre, Autonomie und Komfort gewährleistet.
Das Haus verfügt über einen privaten Garten, einen Swimmingpool, der dem gesamten Komplex zur Verfügung steht, und eine atemberaubende Panoramaview auf den See und Locarno mit ruhiger Lage.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Ein Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche
Große offene Küche, Wohn- und Esszimmer
Direkter Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten
Erster Stock
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
Dachgeschoss / Dachboden
Großer Dachboden, ideal als zusätzlicher Raum
Keller
Technikraum
Weinkeller
Das Anwesen verfügt über 2 mechanisierte, überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.-
Haus nur als primäre Wohnstätte vorgesehen.