CHF265'000
1937 Orsières
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 82.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 265'000
CHF 1'485'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 43 Tage am Markt — dieses ist seit 17 Tagen am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.9% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 36 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusivität
Haupt- oder Zweitwohnsitz
Authentisches Dorfhaus (1825), Val Ferret
Benötigt Renovierungsarbeiten, großes Potenzial für Umbau
Mittelgebirge, mildes Klima, Nähe zu den Skistationen Champex-Lac, La Fouly und Verbier
Wenige Schritte vom öffentlichen Verkehr
Hypothekenvertrag liegt vor
Authentisches Dorfhaus zur Renovierung, gelegen in Issert, im Val Ferret, 5 Minuten vom Dorf Orsières und 17 Minuten von der Stadt Martigny entfernt. Diese Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung. Ideal gelegen im Mittelgebirge, genießt dieser Ort ein mildes Klima und bietet die Nähe zu den Skistationen Champex-Lac, La Fouly und Verbier.
Im Herzen des alten Dorfes bietet diese Unterkunft einen authentischen Charme. Mit seinen zahlreichen Räumen ist sie perfekt für eine Familie. Sie benötigt Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Sie bietet ein sehr großes Potenzial für Umbau.
Verteilung des Objekts
Erstes Level:
Vier große Keller
Zweites Level:
Eingang / Flur
Küche mit Holzofen
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin (1861)
Drittes Level:
Flur
Mehrere Räume, darunter einer mit Kamin
Dachboden:
Großer Raum, der nach Wunsch ausgebaut werden kann, mit Öffnungen und Dachfenstern
Besonderheiten
Bodenbelag: Fliesen und Holz
Heizung, Elektrizität und Wasser: zu überprüfen
Daten:
1825 Baujahr
2000 Renovierung der Fenster und Dachstuhl
2020 Renovierung der Fassade, Dachstuhl und Fenster
Verfügbarkeit: sofort
Hinweise
Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10243550
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