4.5 Zimmer Haus in Ovronnaz

OVRONNAZ

1911 Ovronnaz liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,8 % verändert und beträgt 3'529 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,4 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvergabe in der Gemeinde 1,3 %, während der aktuelle Leerstand 1,6 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,6 % verändert (Kanton: +23,3 %).

Renovierte Hütte mit 4,5 Zimmern und 112 m² - Ovronnaz

Die Hütte steht auf einem 796 m² großen Grundstück und bietet eine freie und panoramische Aussicht auf die umliegenden Gipfel, eine ideale Ausrichtung und absolute Ruhe. Mit ihren 112 m² Wohnfläche ist sie warm und gut geschnitten und bietet alles, was man in einer Alpenhütte sucht.

Ovronnaz ist ein authentisches Dorf, das auf 1'350 Metern Höhe liegt, gegenüber den Alpen, und bekannt für die Qualität seines Skigebiets, seine Sommerwanderwege und sein berühmtes Thermalbad Les Bains d'Ovronnaz. Hier kann man das ganze Jahr über Bergleben genießen, in einem erhaltenen Umfeld, ohne die Überfüllung der großen Skistationen.

In diesem außergewöhnlichen Umfeld befindet sich diese Hütte mit Charakter, die zwischen 2014 und 2024 komplett renoviert wurde und sofort bezugsbereit ist!

Aufteilung

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Esszimmer mit halboffener Küche
• Großes, helles Wohnzimmer
• Gästetoilette
• Abstellraum
• Große Südterrasse mit 40 m²
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer mit Stockbetten
• Gästeschlafzimmer
• Loggia mit 16 m² (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)
• Badezimmer mit WC und Waschbecken

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

• Baumgrundstück
• Automatischer Rasenmäher
• Alarm- und Überwachungskamera
• 4 Außenparkplätze (kein Garagenplatz)
• Keller
• Pétanque-Platz
• Technikraum/Waschküche
• Ölheizung
• Ziegeldach
• Doppelfenster
• Zweitwohnsitz
• Verkauf an Ausländer

Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Audric Aguillon

Leiter Verkauf

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98