CHF280'000
6582 Bellinzona·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen des antiken Dorfes Pianezzo, einem der authentischsten und suggestivsten Dörfer im Tessin, erwartet Sie dieses charmante Hausstück, reich an Charme, Geschichte und Wärme. Schon bei dem ersten Blick öffnet sich vor Ihnen ein Panorama, das begeistert: der Blick ruht auf den Dächern des Dorfes, verliert sich bis zum Lago Maggiore und den majestätischen umliegenden Bergen. Hier leben Sie in absoluter Stille und umgeben von der Natur, während Sie nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und umfasst einen Eingang mit Technikraum und Waschküche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt renoviert: das Dach wurde komplett erneuert, neue Fenster wurden installiert und die Elektroanlage wurde den aktuellen Standards angepasst. Für die, die es noch weiter personalisieren möchten, ist bereits ein Projekt zur Optimierung der inneren Verteilung verfügbar. Ein seltenes Privileg für ein Haus im Kern ist die Anwesenheit eines bequemen Parkplatzes direkt vor dem Eingang.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
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