Preis auf Anfrage
6776 Piotta·vor 2 Tagen
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In der ruhigen Umgebung von Piotta bietet diese einzigartige Villa mit 5.5 Zimmern eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität. Umgeben von Grün und in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend gelegen, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf Funktionalität und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 234 m², mit großen, hellen Räumen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens zugeschnitten sind. Die vier Schlafzimmer bieten große Flexibilität und sind ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die einen separaten Bereich für Arbeit oder Studium benötigen. Das Wohnzimmer mit Essbereich schafft eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die offene, moderne und funktionale Küche sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung und gewährleisten Praktikabilität und Ordnung.
Außerhalb bietet das 1028 m² große Grundstück Raum und Privatsphäre, ideal, um die Ruhe der natürlichen Umgebung voll auszukosten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und zwei Außenparkplätze. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Restbaurecht, die interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Investition in der Zukunft bietet.
Die Heizung wird durch mit Heizöl betriebene Heizschlangen gewährleistet, die für Komfort das ganze Jahr über sorgen. Die gut geplanten Räume und die harmonische Umgebung machen diese Immobilie zu einer umfassenden Lösung für diejenigen, die nach einem gemütlichen, funktionalen Zuhause mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen.
Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40