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CHF449'000
2 Zimmer120 m²
2 Zimmer Haus in Plagne
CHF449'000120m²
2536 Plagne
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche120 m²
Zimmer2
Baujahr1915
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 449'000
Preis pro m²CHF 3'742
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.082
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 449'000
CHF 695'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
HAUS MIT 2 LOFTS ZUR RENOVATION
Ausstattung
Balkon
Standort
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
190 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
2536 Plagne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Inseratinformationen
AL
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
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ID: 37338Ref: SL_1537