CHF1'040'000
6946 Ponte Capriasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 845'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinerziehende · rund 34 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Ponte Capriasca, in einer sehr ruhigen Sackgasse, bieten wir ein Haus mit großen Innen- und Außenräumen zum Verkauf.
Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss) verteilt und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, der Garage (eventuell erweiterbar), einem großen Raum, dem großen Tankraum, dem technischen Bereich der Heizung, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Essbereich und einem Salon mit Kamin, den schönen Wintergarten, die separate, bewohnbare Küche mit Balkon, den Flur mit dem Schlafbereich, in dem sich zwei bequeme Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Außen präsentiert sich der ebene Garten mit einem Grillbereich und einem Entspannungsbereich mit Tisch und Steinbänken, im Eingangsbereich können zwei Autos bequem geparkt werden.
Das Haus benötigt eine Renovierung und verfügt noch über nutzbare Fläche für eine eventuelle Erweiterung.