CHF590'000
6988 Ponte Tresa
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 22 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Lage:
Das Haus liegt auf der italienischen Seite von Ponte Tresa, in der Gemeinde Cadegliano Viconago, nur 2 km von CH-Grenze und See entfernt. Die Zone ist sehr beliebt für Feriendomizile von Schweizern, da die Immobilienpreise auch im Tessin enorm stark gestiegen sind.
Das Haus liegt sehr ruhig, nahe von Waldrand im Grünen.
Dank Wärmepumpe und Fotovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert. Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.
In nächster Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Do-it-yourself, Tierarzt und viele feine Restaurants.
Verfügbar ist das Haus ab 1. Mai 2027.