7 Zimmer Haus in Tresa

Haus mit drei Wohnungen mit Seeblick in Ponte Tresa, eine ideale Lösung für Familien, die den gleichen Wohnraum teilen möchten, oder für diejenigen, die nach einer Investition suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Halbgeschoss und bietet 3 unabhängige Wohnungen, jede mit Seeblick.

Im zweiten und letzten Geschoss, auf Straßenniveau, befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Schiebetüren für eine vollständige Abgeschlossenheit, separater Küche, Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Das erste Geschoss wird von einer 1,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung eingenommen.

Das Einzimmerapartment besteht aus einem einzigen Raum mit direktem Zugang zum Garten und Badezimmer. Dieser Raum kann auch als Hobbyraum für den Rest des Hauses oder als Home-Office genutzt werden.

Die 3,5-Zimmer-Einheit umfasst Wohnzimmer und separate Küche, beide mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Auf dem gleichen Geschoss befinden sich auch gemeinsam genutzte Räume, darunter der Schutzraum (derzeit als Keller genutzt), die Waschküche und der Technikraum.

Das untere Geschoss wird von zwei großen Vespas eingenommen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein Garten mit Grillplatz und Seeblick.

Das Haus kann zu einer einzigen Wohneinheit umgebaut werden, wodurch eine vielseitige und leicht anpassbare Lösung entsteht.

Erstellt im Jahr 1984, hat das Haus im Laufe der Zeit verschiedene Wartungsarbeiten erfahren. Im Jahr 2021 wurde eine Wärmepumpe installiert und im Jahr 2022 eine Klimaanlage für die Wohnung im oberen Geschoss. Im Jahr 2017 wurde das gesamte Anwesen neu gestrichen und mit einer neuen Einfriedung versehen.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Aluminium-Lamellen mit manueller Bedienung, die Böden sind vollständig gefliest. Das Heizsystem, das von der Wärmepumpe gespeist wird, sieht die Lieferung über Bodenheizungen für das obere Geschoss und über Heizkörper für das untere Geschoss vor.

Zum Abschluss des Anwesens stehen auf Straßenniveau ein Einzelgaragenplatz und zusätzlich 3 Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ruhig und panoramisch. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa 200 Meter entfernt.

MAße

Haus: 250,00 m²

Balkone: 29,70 m²

Grundstücksfläche: 850,00 m²

Ref.: V-MD-TRE-PUR-5