6.5 Zimmer Multistorey Car Park in Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, im Limat 14 Region: Bleniontal Grundstücksfläche: ca. 1028 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Etagen: 3 Baujahr: 2024 Heizung: Wärmepumpe und Solar Parkplätze: mindestens 2 gedeckte Aussenplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussichtslage Schulen: in Comprovasco Einkaufen: in Aquila, Olivone, Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Diese 6 1/2-Zimmer-Neubauvilla liegt an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat 14 auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Der im 2024 fertiggestellt Neubau bietet alles, was ein modernes, angenehmes Wohnen ermöglicht. Die sehr hellen Räume mit den grossen Fensterfronten, die Verwendung der besten Baumaterialien und die optimale Wärme- und Schallisolation bieten höchsten Wohnkomfort. Von der Strasse gelangt man in das grosse Atrio und dann in den Wohnbereich mit Bibliotek und in den Essbereich mit Küche. Zudem gibt es auf diese Geschoss noch eine kleine Küche, ein Gäste WC sowie einen Geräteraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit Dusche/WC, das Doppelschlafzimmer mit grossem Ankleideraum und Bad/WC sowie einer Galerie eingebaut. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosser Büro/Showraum, eine Wohnküche, eine Dusche/WC sowie ein Keller, ein Weinkeller und der Technikraum. Dieses Geschoss verfügt über einen eigenen Eingang und könnte auch als Gästewohnung genutzt werden. Vorgelagert ist der Gartenbereich. Unterhalb liegt noch das Wiesland. Von der Liegenschaft aus erstreckt siche in herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Kantonsspital befindet sich in Acquarossa. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage sehr grossflächige, moderne Villa schöner Ausblick gute Zufahrt auch mit OeV Lage 6724 Ponto Valentino, Via Limat 14 Bezirk: Val di Blenio Landfläche: ca. 1028 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Stockwerke: 3 Baujahr: 2024 Zustand: Modern und sehr hell Heizung: Wärmepumpe und Solarmodule Parkplätze: mindestens 2 überdachte Außenbereiche Position: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Aussicht Schulen: in Comprovasco Käufe: in Aquila, Olivone und Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung der Immobilie Diese neu errichtete Villa mit 6 1/2 Zimmern befindet sich an einer sehr sonnigen, ruhigen Lage mit wunderschöner Aussicht in Ponto Valentino, Via Limat 14 auf 700 m ü. Mi. im Blenio-Tal. Der Neubau von 2024 bietet alles für ein luxuriöses, modernes Zuhause. Die großzügigen und sehr hellen Räumlichkeiten mit großen Fenstern sowie die Wahl der besten und günstigsten Materialien sind die Vorteile dieser Villa. Auf der Straße betritt man das geräumige Atrium und erreicht das Wohnzimmer mit Bibliothek sowie die Küche mit Speisezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine zweite kleine Küche, eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dusche