CHF1'450'000
via Probello, 6963 Pregassona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'570'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 70 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinerziehende und Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Pregassona, in einer ruhigen und grünen Zone, bieten wir ein wunderschönes modernes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen.
Hauptmerkmale:
Geräumige und helle Räume mit modernen Ausführungen
Eigenes, ebenerdiges Garten und überdachte Terrasse
Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche
3 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer für maximalen Komfort
Hobbyraum, Keller und private Waschküche
2 überdachte Parkplätze (CHF 35'000 jeder)
Aufteilung der Liegenschaft:
Erdgeschoss -1: Eingangshalle, vollständiges Badezimmer, Hobbyraum, Keller und Waschküche
Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten