7 Zimmer Haus in Preonzo

Im Herzen des historischen Kerns von Preonzo bieten wir eine gemischte Wohn- und Gewerbeimmobilie an, die auch als Ferienhaus geeignet ist. Das massiv gebaute Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, mit Satteldach und verputzten Fassaden, und benötigt eine Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und einen historischen Kontext.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

• Wohnfläche: ca. 146 m²
• Hauptsächliche Ausrichtung: Osten, optimale natürliche Beleuchtung
• Etagen: 3
• Räume: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
• Ausstattung: 1 vollständiges Badezimmer in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
• Ausbau: mittlere/wirtschaftliche Qualität, solide Struktur
• Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pellet-Heizofen
• Sanierungsbedarf: ideal für eine individuelle Gestaltung und Wertsteigerung der Immobilie

Besonderheiten

• Keine Möglichkeit der Erweiterung (maximale Baudichte bereits ausgeschöpft)
• Gebäude 100 Jahre alt, mittelmäßige bis gute Instandhaltung, ohne offensichtliche Mängel

Markt und Chancen

• Ausgeglichene Nachfrage und Angebot für Verkauf und Vermietung
• Gute Gelegenheit als stabile Investition oder individuell gestaltbares Ferienhaus

Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.