6.5 Zimmer Haus in Acquarossa

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m² und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts mit dem Komfort moderner Renovierungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für Kochbegeisterte und zum Teilen von geselligen Momenten mit Familie oder Gästen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was genügend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Home-Office bietet. Die Nebenräume, wie Abstellraum, Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.

Das Haus, gänzlich renoviert im Jahr 2012, verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet.

Außerhalb bietet die Liegenschaft etwa 2'000 m² Grundstück: einen großen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, Japanische Aprikose, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tischtrauben, Persimone), ideal für diejenigen, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil anstreben. Zwei Autogaragen komplettieren das Angebot.

Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.

Dieses Properti-Immobilie zeichnet sich durch:

• Geräumige Wohnfläche;
• Helle und einladende Räume;
• Komplette Renovierung von 2012 mit guter Wärmedämmung;
• Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;
• 2 Autogaragen;
• Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40