CHF3'950'000
Genève, 1241 Puplinge
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
49 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einer grünen Umgebung am Rande von Genf bietet die Gemeinde Puplinge einen friedlichen und begehrten Lebensraum, ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Auf einem ebenen Grundstück von 1'200 m² befindet sich diese individuelle, vollständig renovierte Villa, die etwa 300 m² Nutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche, bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der eine offene Küche mit einer Granitinsel, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das Zugang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss bietet eine Elternsuite mit über 80 m² einen wahren Privatbereich mit einem großen, hellen Raum, der als Büro genutzt werden kann, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine große Waschküche, ein Poolraum und mehrere Abstellräume.
Außerhalb bietet eine beheizte Poolanlage von 11 x 5 m, eine 110 m² große Terrasse und ein sorgfältig gepflegter Garten einen idealen Lebensraum.
Ein Doppelgarage, ein motorisiertes Tor, eine domotische Anlage, ein Alarmsystem sowie eine Wärmepumpe vervollständigen die Ausstattung dieses schlüsselfertigen Objekts.