Schöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, einer Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einer prächtigen internen Schwimmhalle, die auf einem großen, weitgehend ebenen Grundstück von 1.041 m² erbaut wurde, im wunderschönen und grünen Gemeindegebiet von Pura.
Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Ponte Tresa und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Ein privilegierter Standort, der in Ruhe und Natur eingebettet ist und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bietet.
Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, und bietet großzügige, elegante und gut strukturierte Räume.
Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, die aus einem großen Wohnbereich, einem Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche mit allen Annehmlichkeiten besteht. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die prächtige Terrasse von etwa 40 m², einen der schönsten Bereiche des Anwesens, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Berge und die umliegende Natur genießen kann.
Im gleichen Stockwerk befindet sich ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen. Das Stockwerk ist außerdem mit einem praktischen Gästetoilette ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Bereich aus gelangt man auch zur prächtigen internen Schwimmhalle, die durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Im gleichen Stockwerk kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.
Die Villa bietet außerdem einen wirklich charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal, um entspannte Abende in Gesellschaft zu verbringen und guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Raum, der entirely dem Weinkeller gewidmet ist und diesen Bereich noch besonders und einladend macht.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich große Vielseitigkeit und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.
Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Autos und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.
Eine ideale Villa für die, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Anbindung an Lugano und Italien verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in allen Jahreszeiten einlädt, bereichert durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft, die wirklich sprachlos macht.
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