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CHF895'000
8 Zimmer214 m²
8 Zimmer Haus in Ramsei
CHF895'000214m²
Emmentalstrasse 131, 3435 Ramsei
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Zimmer8
Baujahr1947
Veröffentlicht am8. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 895'000
Preis pro m²CHF 4'182
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 16.110
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 1'017'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten
Ausstattung
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
184 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Emmentalstrasse 131, 3435 Ramsei
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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