CHF2'100'000
5734 Reinach AG·vor 2 Tagen
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das 8.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage am Rand von Reinach AG und wurde 1954 erbaut. Umgeben von Einfamilienhäusern und einer naturnahen Umgebung, überzeugt es durch hohe Wohnqualität und kurze Wege nach Aarau und Lenzburg.
Die aussergewöhnliche Architektur verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Teilweise überdurchschnittliche Raumhöhen, ein grosszügiges Entrée sowie die zahlreichen Fenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit seinen überhohen Decken vermittelt zusätzliche Weite und Grosszügigkeit, während die zahlreichen Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnlandschaft schafft ein einladendes Ambiente - ideal für Familien und Gäste.
Der liebevoll gestaltete Garten mit etwa 720 m² und einem überdachten Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während drei Carport-Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Entwicklungspotenzial mit einem unbebauten Teil der Parzelle von rund 1'200 m².