CHF1'895'000
Auf Anfrage, 9424 Rheineck·vor 5 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 50 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint Eigenheim und Rendite unter einem Dach. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eignet sich ideal zur Eigennutzung, während die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bereits Mieteinnahmen generiert. Eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice. Baujahr 2020, grosszügige Aussenbereiche, Garage und Parkplätze sowie die ruhige, familienfreundliche Lage runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Eigenheim und Rendite clever kombiniert
ideal für Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach
grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung
vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen
separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit zusätzlichem Potenzial
Privatsphäre dank separater Wohneinheiten
flexible Nutzung für Familie, Vermietung oder Gäste
moderner Wohnstandard - Baujahr 2020
grosszügige 340 m² Nutzfläche
Wohnen, Vermieten und langfristig profitieren
und, und, und ...
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familienfreundlich und ruhig