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CHF1'050'000
4.5 Zimmer124 m²
4.5 Zimmer Haus in Riaz
CHF1'050'000124m²
Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2027
Veröffentlicht am12. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'050'000
Preis pro m²CHF 8'468
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.750–31.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 1'095'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 38 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Champ-Jordan Villa 03
Ausstattung
Minergie
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 110322Ref: 03