CHF1'740'000
1180 Rolle
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'740'000
CHF 1'792'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Delphine Balocco
Noch zwei Grundstücke verfügbar! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Im idyllischen Rahmen von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt verbindet mit Bravour Charakter und modernen Komfort.
Letzte Verfügbarkeiten:
Grundstück 2 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 134 m² Wohnfläche, mit ca. 134 m² Garten.
Grundstück 3 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche, mit ca. 207 m² Garten.
Durchdacht bis ins kleinste Detail, bieten diese Villen helle Räume, sorgfältige Ausführung und entsprechen den aktuellen Baunormen, für einen dauerhaften Komfort.
Im Erdgeschoss
Ein wunderschöner Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Er verbindet einen gemütlichen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.
Außerhalb können Sie eine Terrasse und einen privaten Garten genießen, die wahren grünen Oasen, in denen Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.
Im Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.
Zusätzliche Vorteile:
Untergrundparkplatz verfügbar, ein seltenes Gut im Dorfzentrum, sowie ein Weinkeller.
Parkplatz pro Einheit, zusätzlich: CHF 40'000.-
Die Fotos sind nicht verbindlich. Einige Ausführungen sind vom Käufer zu wählen, siehe Baubeschreibung.